치솟는 전셋값에…서울 소형 아파트 월세 비중 63% ‘역대 최고’
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작성자 행복한 댓글 0건 조회 48회 작성일 24-03-09 11:01본문
서울 아파트 월세 계약 10건 중 6건은 전용면적 60㎡ 이하 소형 아파트인 것으로 조사됐다. 서울 아파트 월세 계약에서 소형 아파트가 차지하는 거래 비중은 역대 최고를 기록했다.
부동산정보제공업체 경제만랩이 6일 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 분석한 결과, 지난 1월 서울 아파트 월세 거래는 총 8221건이었다. 이 중 소형 아파트의 월세 거래량은 5241건으로 전체의 63.8%를 차지했다.
이는 국토부가 관련 통계를 작성하기 시작한 2011년 이후(1월 기준) 가장 높은 수치다. 아파트 월세 계약에서 소형 아파트가 차지하는 비중은 2020년 1월 55.2%, 2021년 1월 55.4%, 2022년 1월 57.2%, 2023년 1월 61.7%를 기록하면서 꾸준히 상승하고 있다.
서울 25개 자치구 중 소형 아파트 월세 계약이 가장 많은 자치구는 송파구로 425건을 기록했다. 다음으로는 강서구(400건), 노원구(396건), 강동구(361건), 강남구(321건), 마포구(308건), 영등포구(274건)가 뒤를 이었다.
지난 1월 기준 서울에서 월세가 가장 비쌌던 소형 아파트는 강남구 삼성동 래미안 라클래시였다. 이 단지 전용 59.99㎡는 보증금 2억원에 월세 500만원으로 갱신계약을 마쳤다. 서초구 반포동 반포자이 전용 59.98㎡는 보증금 1억원에 월세 470만원으로 신규 계약이 체결됐다.
중소형(전용 60㎡ 초과~85㎡ 이하) 아파트 월세 거래량은 2188건으로 전체의 26.6%를 차지했다. 중형(전용 85㎡ 초과~102㎡ 이하)은 2.1%, 중대형(전용 102㎡ 초과~135㎡ 이하)은 5.6%, 대형(전용 135㎡ 초과)은 2.0% 등의 비중을 보였다.
아파트 월세 계약에서 소형 비중이 늘어나고 있는 것은 1인 가구가 늘어나고 있는 데다, 전셋값이 가파르게 오른 영향으로 풀이된다.
황한솔 경제만랩 리서치연구원은 서울 신규 입주 물량 감소에 따라 전셋값이 상승하고 있다며 자금 여력이 상대적으로 적은 젊은층에선 소형 아파트 월세 계약이 이어질 수 있다고 말했다.
국립중앙박물관이 문화 취약계층, 다문화 가정 등의 관람 편의를 높이고 지역 인스타 팔로워 늘리기 협력을 강화하기 위해 전시 해설 서비스를 4월부터 확대한다.
국립중앙박물관은 일반 관람객을 위한 상설 해설과 더불어 내외국인을 대상으로 다양한 특별해설 프로그램을 운영해 오고 있다며 각 해설 프로그램을 확대 운영한다고 8일 밝혔다.
대표적인 초청 프로그램인 ‘행복한 박물관 나들이’는 앞으로 시각 및 지체장애, 발달장애인 단체도 참여할 수 있도록 초청 범위를 확대한다. 그동안은 어르신, 청각장애인 단체를 중심으로 한국어·수어 전시 해설을 해왔다. ‘행복한 박물관 나들이’는 4월부터 11월까지 매월 2·3주 수요일 진행된다.
국내 유학생이나 박물관 인근 거주 외국인들이 주로 참여한 외국인 대상 프로그램도 결혼 이민자나 외국인 노동자 등 다문화 가정을 대상으로 초청이 확대된다. 중앙박물관은 영어와 중국어, 일본어뿐만 아니라 다문화 가정의 내국인 가족을 위한 한국어 해설도 제공된다며 특별전 관람이나 전통문화 체험 활동도 마련된다고 밝혔다.
외국인 대상 프로그램으로는 5~6월, 9~10월 진행되는 ‘박물관에서의 어느 멋진 날’과 4~12월 진행되는 ‘한국 역사문화 탐방’ 프로그램이 있다.
지역 협력 강화를 위해 지역 국공립 및 사립박물관을 대상으로 한 전시 해설 교육도 연중 수시로 지원된다. 중앙박물관은 전시 해설 교육은 국립중앙박물관 소속의 전문 해설사가 신청 기관을 직접 방문해 자원봉사자나 직원들에게 박물관 전시 해설의 기본자세·방법을 공유한다며 이를 통해 지역 박물관들의 전시해설 서비스 품질을 높일 수 있을 기회가 될 것이라고 설명했다.
국립중앙박물관은 문화 취약계층의 전시해설 프로그램 참여 확대를 위해 장애인 단체를 비롯해 특수학교·아동복지시설·다문화가족지원센터 등 관련 기관과 긴밀히 협력해나갈 방침이라며 전시해설 프로그램을 통해 박물관에서 특별하고 뜻깊은 시간을 경험해 보기를 기대한다고 밝혔다.
상설 해설 프로그램 외에 국립중앙박물관 전시해설 프로그램으로는 개인이나 가족이 참여하는 ‘박물관 정원 산책’(4월·10월 매주 토요일), 어린이와 동반 가족을 대상으로 하는 ‘교과서 속 문화유산 탐험’(8월·1월 매주 수·목·금요일), 부처님오신날과 한글날 진행되는 ‘기념일 해설’ 등이 있다.
부동산정보제공업체 경제만랩이 6일 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 분석한 결과, 지난 1월 서울 아파트 월세 거래는 총 8221건이었다. 이 중 소형 아파트의 월세 거래량은 5241건으로 전체의 63.8%를 차지했다.
이는 국토부가 관련 통계를 작성하기 시작한 2011년 이후(1월 기준) 가장 높은 수치다. 아파트 월세 계약에서 소형 아파트가 차지하는 비중은 2020년 1월 55.2%, 2021년 1월 55.4%, 2022년 1월 57.2%, 2023년 1월 61.7%를 기록하면서 꾸준히 상승하고 있다.
서울 25개 자치구 중 소형 아파트 월세 계약이 가장 많은 자치구는 송파구로 425건을 기록했다. 다음으로는 강서구(400건), 노원구(396건), 강동구(361건), 강남구(321건), 마포구(308건), 영등포구(274건)가 뒤를 이었다.
지난 1월 기준 서울에서 월세가 가장 비쌌던 소형 아파트는 강남구 삼성동 래미안 라클래시였다. 이 단지 전용 59.99㎡는 보증금 2억원에 월세 500만원으로 갱신계약을 마쳤다. 서초구 반포동 반포자이 전용 59.98㎡는 보증금 1억원에 월세 470만원으로 신규 계약이 체결됐다.
중소형(전용 60㎡ 초과~85㎡ 이하) 아파트 월세 거래량은 2188건으로 전체의 26.6%를 차지했다. 중형(전용 85㎡ 초과~102㎡ 이하)은 2.1%, 중대형(전용 102㎡ 초과~135㎡ 이하)은 5.6%, 대형(전용 135㎡ 초과)은 2.0% 등의 비중을 보였다.
아파트 월세 계약에서 소형 비중이 늘어나고 있는 것은 1인 가구가 늘어나고 있는 데다, 전셋값이 가파르게 오른 영향으로 풀이된다.
황한솔 경제만랩 리서치연구원은 서울 신규 입주 물량 감소에 따라 전셋값이 상승하고 있다며 자금 여력이 상대적으로 적은 젊은층에선 소형 아파트 월세 계약이 이어질 수 있다고 말했다.
국립중앙박물관이 문화 취약계층, 다문화 가정 등의 관람 편의를 높이고 지역 인스타 팔로워 늘리기 협력을 강화하기 위해 전시 해설 서비스를 4월부터 확대한다.
국립중앙박물관은 일반 관람객을 위한 상설 해설과 더불어 내외국인을 대상으로 다양한 특별해설 프로그램을 운영해 오고 있다며 각 해설 프로그램을 확대 운영한다고 8일 밝혔다.
대표적인 초청 프로그램인 ‘행복한 박물관 나들이’는 앞으로 시각 및 지체장애, 발달장애인 단체도 참여할 수 있도록 초청 범위를 확대한다. 그동안은 어르신, 청각장애인 단체를 중심으로 한국어·수어 전시 해설을 해왔다. ‘행복한 박물관 나들이’는 4월부터 11월까지 매월 2·3주 수요일 진행된다.
국내 유학생이나 박물관 인근 거주 외국인들이 주로 참여한 외국인 대상 프로그램도 결혼 이민자나 외국인 노동자 등 다문화 가정을 대상으로 초청이 확대된다. 중앙박물관은 영어와 중국어, 일본어뿐만 아니라 다문화 가정의 내국인 가족을 위한 한국어 해설도 제공된다며 특별전 관람이나 전통문화 체험 활동도 마련된다고 밝혔다.
외국인 대상 프로그램으로는 5~6월, 9~10월 진행되는 ‘박물관에서의 어느 멋진 날’과 4~12월 진행되는 ‘한국 역사문화 탐방’ 프로그램이 있다.
지역 협력 강화를 위해 지역 국공립 및 사립박물관을 대상으로 한 전시 해설 교육도 연중 수시로 지원된다. 중앙박물관은 전시 해설 교육은 국립중앙박물관 소속의 전문 해설사가 신청 기관을 직접 방문해 자원봉사자나 직원들에게 박물관 전시 해설의 기본자세·방법을 공유한다며 이를 통해 지역 박물관들의 전시해설 서비스 품질을 높일 수 있을 기회가 될 것이라고 설명했다.
국립중앙박물관은 문화 취약계층의 전시해설 프로그램 참여 확대를 위해 장애인 단체를 비롯해 특수학교·아동복지시설·다문화가족지원센터 등 관련 기관과 긴밀히 협력해나갈 방침이라며 전시해설 프로그램을 통해 박물관에서 특별하고 뜻깊은 시간을 경험해 보기를 기대한다고 밝혔다.
상설 해설 프로그램 외에 국립중앙박물관 전시해설 프로그램으로는 개인이나 가족이 참여하는 ‘박물관 정원 산책’(4월·10월 매주 토요일), 어린이와 동반 가족을 대상으로 하는 ‘교과서 속 문화유산 탐험’(8월·1월 매주 수·목·금요일), 부처님오신날과 한글날 진행되는 ‘기념일 해설’ 등이 있다.
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