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�������Ͽ����ϴ�. 2020년 이후 준공된 신축 빌라·오피스텔들이 서울 대학가의 월세 시세를 밀어올리고 있다는 분석이 나왔다. 특히 신축 빌라 월세가 최근 3년간 63% 뛰며, 구축 빌라 대비 9배 가까운 상승률을 보였다.5일 민달팽이유니온에 따르면 서울 대학가 월세는 2021년 51만8000원에서 2022년 53만4000원, 2023년 58만6000원으로 3년간 13% 올랐다. 서울 소재 22개 대학가의 보증금 5000만원 이하, 전용면적 10평(33.3㎡) 이하 월세 실거래가를 분석한 결과다. 보증금은 전월세전환율 6%로 환산한 뒤 월세와 합산했다.주택 유형별로는 단독·다가구(12.7%)보다 연립·다세대(17.1%)와 오피스텔(17.7%)의 월세 상승률이 높았다. 특히 2020년 이후 준공된 신축의 월세 상승폭이 두드러졌다. 준공 3년 이내 빌라(연립·다세대) 월세는 2021년 62만6000원, 2022년 81만3000원, 2023년 101만9000원으로 가파르게...

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